3位继承人平分房产，其中一位的孙子买下如何过

针对三位继承人平分房产，其中一位的孙子想要过户的情况，所有继承人需先协商并认定如何处置房产。根据《不动产登记暂行条例》，继承取得不动产权利的过户可由当事人单方申请。为避免后续纠纷，建议尽快明确处理方式并办理过户手续。
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处理方式包括直接过户和通过继承手续过户。若房产是夫妻共同财产且另一方为唯一继承人，可选择直接过户，流程相对简单。若存在多个继承人，则建议通过继承手续进行过户，包括公证、评估和缴纳税费等步骤。选择时应结合实际情况，遵循法律规定。
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处理房产继承时，需明确房产性质及继承人权益。如房产属于共同财产，应先分割配偶的份额，剩余部分由继承人协商分配。若继承人之间无争议，可签订协议并直接办理过户；若有争议，则建议通过诉讼方式解决，并由法院判决分配。核心在于确保各方权益，建议及时咨询律师指导操作。